Таунхауси як ідеальна альтернатива міським квартирам стали надзвичайно популярними останнім часом. Більшість таких об'єктів в Києві найчастіше потребують виконання деяких ремонтних робіт до новосілля. Вони можуть бути масштабними (капітальний ремонт таунхауса), включаючи проведення інженерних комунікацій або установку обладнання, побутових апаратів, сантехніки, перепланування таунхауса та оздоблювальні роботи.

З чого починати ремонт таунхаусів

Рекомендований період для проведення робіт подібного типу – квітень-листопад. Сприятливі погодні умови у ці дні забезпечують якісніше виконання та більш ефективний результат.

На початку важливо розробити дизайн інтер’єру таунхауса. Будівельні компанії пропонують послуги професійного дизайнера, який зможе виконати макет майбутнього будинку із врахуванням побажань і потреб замовника. Після цього оформляється необхідна технічна документація та розпочинається процес роботи з ремонту заміських будинків.

Наступний етап - купівля всіх необхідних будівельних матеріалів. За умови замовлення послуги ремонту таунхауса під ключ цей процес найчастіше виконують представники будівельної компанії, здійснюючи доставку прямо на об'єкт.

Зазвичай нові таунхаузи здаються покупцям лише з чорновою обробкою, передбачаючи необхідність виконати оздоблення таунхауса. Саме тому комплексний ремонт житла у вигляді тинькування стін, монтажу міжкімнатних перегородок, прокладки інженерних мереж є найчастіше затребуваним видом послуг від замовника.

Етапи ремонту таунхауса в Києві

За наявності дизайнерського проєкту обов'язково складається кошторис. Завдяки прайсу на ремонт таунхаусів клієнт може завчасно дізнатися, скільки буде коштувати його ремонт та які матеріали будуть закуплятися для проведення робіт. Озвучена та узгоджена ціна на ремонт таунхауса фіксується у договорі та залишається стабільною до самої здачі об'єкту за умови відсутності додаткових робіт.

Найчастіше перелік послуг, які надає ремонтна бригада в Києві, передбачає наступне:

• тинькування поверхні стін;
• формування стяжки підлоги;
• монтаж систем водогону та опалення;
• монтаж каналізаційної системи;
• проведення електропроводки.

У ремонтах з матеріалами передбачається можливість використання різної сировини - як за вартістю ремонту таунхауса, так і за якістю. Найчастіше для оздоблення стін використовується гіпсокартон, який підлягає оштукатурюванню у подальшому. У кімнатах з підвищеною вологістю укладається декоративна або кахельна плитка, у житлових кімнатах клеяться шпалери. Також в якості основних матеріалів можуть застосовуватися спеціальні фарби.

Ремонт таунхаусів: ціна та інші особливості

У помешканнях такого типу проживає відразу декілька сімей, тому сам процес дещо відрізняється від ремонту приватних будинків:

• про час проведення шумних робіт необхідно завчасно домовитися із сусідами;
• деякі варіанти косметичного ремонту таунхауса та фасадних робіт також варто узгодити разом;
• кожен поверх таунхаусу неодмінно повинен мати власний санвузол, навіть за невеликої площі приміщень.

Під час виконання внутрішнього ремонту таунхауса можна встановлювати індивідуальну схему вентиляційної, електричної та водогінної системи. Ціна ремонту дуплексів залежить від багатьох факторів, серед яких важливе місце займає вибір варіанту оздоблення.

Розрізняють три базових варіанти ремонту під ключ у Києві – економ, стандарт та люкс. У першому випадку розводяться комунікації, встановлюється сантехніка, проводяться малярні та штукатурні будівельні роботи таунхауса, кладеться підлога та клеяться шпалери. Формат стандарту передбачає додаток у вигляді підвісних стель та декоративних ніш. При ремонті котеджів люкс стіни покриваються декоративною фарбою, може також оформлюватися ліпнина і мозаїка, монтуються тепла підлога та інші елементи комфортного проживання.