Ремонтные работы "под ключ"
по Киеву и Киевской области (демонтаж, перепланировка и ремонт)

Это самый популярный и неоднозначный вопрос у потенциальных заказчиков и в первую очередь это связано с тем, что каждый заказчик в этот вопрос вкладывает разные вещи – кто-то имеет ввиду только работы и материалы, а кто-то и работы, и материалы, и мебель, и текстиль. В зависимости от разных условий: от сложности дизайн-проекта, использования различных материалов, оборудования и мебели, полный бюджет на весь ремонт может быть разный, однако, исходя из нашего опыта, усредненные цифры в случае дизайнерского ремонта можно рассчитать на нашем калькуляторе бюджета. Для этого необходимо выбрать площадь, уровень сложности ремонта и какие статьи необходимо рассчитать.
 

Весь процесс отделки квартиры или загородного дома можно условно разделить на пять этапов: Черновая отделка (демонтаж и монтаж перегородок, стяжка, штукатурка, шпатлевка стен и т.п.).

• Инженерные работы (электромонтажные, сантехнические работы, установка внешнего блока кондиционера, прокладка трубок и т.п.).
• Чистовая отделка (покраска потолков, стен, поклейка обоев, декоративная штукатурка, укладка плитки, паркета и т.п.).
• Монтажные работы (установка сантехники и аксессуаров, освещения, сборка межкомнатных дверей, кухни, мебели и т.п.).
• Уборка и сдача помещения.

В действительности этапов намного больше, с ними можно ознакомиться в приложении к договору на отделку квартиры. Обычно один-два раза в месяц прораб закрывает акты выполненных работ (в соответствии с приложением к договору), и в случае отсутствия у вас претензий к качеству или объему выполненной работы, Вы оплачиваете данный акт.

Обычно прораб (производитель работ) контролирует работу непосредственно на объекте не реже чем через день, но ближе к сдаче объекта – каждый день. При этом деятельность прораба не ограничивается работой на объекте. Прораб постоянно находится на связи, общается с заказчиком, рабочими, поставщиками и другими подрядчиками, обсуждает с дизайнером ход работ и текущие вопросы корректировки чертежей, выбора и поставки материалов, дверей, мебели и т.п.
 

Мы выполняем абсолютно все работы без исключения, от штукатурных и электромонтажных работ, до монтажа приточно-вытяжной вентиляции и сборки мебели. При этом более 95% работ выполняются штатными сотрудниками Компании и только 5% редко востребованных работ передаем проверенным субподрядчикам. К редко востребованным работам обычно относим монтаж окон методом промышленного альпинизма, монтаж натяжных потолков и т.п.
 

Минимальный срок выполнения ремонта в квартире или загородном доме при условии соблюдения всех строительных норм, особенно в части просушки помещения после выполнения влажных процессов, от трех месяцев. Точный срок выполнения ремонта зависит от:

• общей ремонтируемой площади объекта;
• наличия и сложности дизайн-проекта;
• наличия всех отделочных материалов и оборудования для заказа.
   

Мы работаем довольно оперативно и обычно начинаем работу в течении пяти рабочих дней. Это время необходимо на:

• ознакомление прораба с дизайн-проектом;
• составление графика производства работ;
• заказа первой партии строительных материалов;
• доставки расходных материалов на объект.

В отдельных случаях по договоренности – возможен выход на объект и ранее.
 

Да, обычно мы идем на встречу и организовываем встречи с прорабом или главным инженером в входные, в случае, если все участники могут приехать на встречу. Также на встречу можно позвать сотрудников смежных специальностей для обсуждения всех деталей будущего ремонта: дизайнера, менеджеров по подбору чистовых материалов, сантехники, освещения, мебели, текстиля и других.
 

Да, Вы можете изменять состав или объем работ: заказать дополнительные работы или исключить ранее согласованные работы. В данном случае пересчитывается смета и подписывается дополнительное соглашение к договору на ремонт.