Косметичний VS капітальний: особливості вибору ремонту

Косметичний ремонт: швидко та недорого

Такий формат ведення ремонтних робіт передбачає «лайтову» версію, при якій не потрібно міняти конструкції.

• обробка поверхні шпаклівкою з метою маскування недоліків;
• фарбування або декорування стель, стін, усунення несправностей на підлогах;
• оновлення дверей та вікон без необхідності демонтажу;
• встановлення нових елементів освітлення та супутніх аксесуарів;
• монтаж конструкцій із гіпсокартону в нескладному форматі.

Періодичність проведення косметичного ремонту – раз на 5-6 років. Інколи виникають обставини для оперативних дій.

За фінансовими витратами цей вид ремонтних робіт відноситься до розряду бюджетних.

Однак варто відзначити і деякі недоліки. Косметичний ремонт не допускає глобальних змін, оскільки демонтажні роботи в цьому випадку не передбачаються.

Капітальний ремонт: фундаментально та послідовно

Цей формат передбачає серйозні дії, що зумовлюють необхідність поетапної організації робіт. Часто він включає: заміну комунікацій;

• встановлення нової проводки та опалювальної системи;
• заміну вікон та дверей;
• заливку стяжки та заміну підлогового покриття;
• демонтаж стін;
• вирівнювання поверхонь.

Планують капітальний ремонт найчастіше у старих будинках, де ресурс комунікацій та інших елементів житла повністю вичерпав себе. Ознаками необхідності подібних робіт вважається обсипання штукатурки, поломка труб, вихід із ладу електропроводки. Також така послуга нерідко потрібна для покупців нерухомості у вигляді новобудови. У цьому випадку капітальний ремонт дає можливість облаштувати все відповідно до своїх запитів.

Переваги капітального ремонту полягають у підвищенні енергоефективності будинку чи квартири, можливості правильно організувати внутрішній простір, повністю змінити та оновити планування.

Говорячи про недоліки, слід відзначити збільшені витрати, порівняно з косметичним ремонтом. Найчастіше така послуга замовляється професіоналам, оскільки етапи ремонту складні для самостійного виконання. Крім того, при необхідності проводити великі демонтажні роботи, мешканцям будинку доводиться на деякий час з'їжджати з нього, орендуючи іншу квартиру.

Відмінні властивості капітального та косметичного ремонту

Кожна людина хоча б кілька разів у житті стикалася з цими процесами. Приймаючи рішення щодо планування ремонтних робіт, бажано взяти до уваги відмінності між капітальним та косметичним форматом:

• складність - ви можете самостійно виконати всі процеси при косметичному ремонті, або звернутися за допомогою до фахівців «РБК АЛЬБА» при капітальному;
• кількість матеріалів і грошей – фундаментальні перетворення вимагають великих вкладень;
• кількість етапів – лідируюче місце тут займає капітальний ремонт.

Який саме формат вибрати – вирішує кожен для себе, враховуючи багато факторів. Головне при цьому – заздалегідь скласти план ведення робіт, розрахувати, скільки може все це обійтися. У разі залучення будівельної бригади до загальної суми у кошторисі додається оплата їхніх послуг.