Косметический VS капитальный: особенности выбора ремонта

Косметический ремонт: быстро и недорого

Такой формат ведения ремонтных работ предусматривает «лайтовую» версию, при которой не нужно менять конструкции. Главная задача косметического ремонта – «освежить» пространство, немного изменить дизайн и устранить небольшие недостатки. Основное внимание уделяется таким акцентам:

• обработка поверхности шпаклевкой с целью маскировки недостатков;
• покраска или декорирование потолков, стен, устранение неполадок на полах;
• обновление дверей и окон без необходимости демонтажа;
• установка новых элементов освещения и сопутствующих аксессуаров;
• монтаж конструкций из гипсокартона в несложном формате.

Периодичность проведения косметического ремонта – раз в 5-6 лет. Иногда возникают обстоятельства для оперативных действий. Как правило, это происходит после затопления помещения, при сдаче квартиры внаем, в случае проживания домашних питомцев или маленьких детей.

По финансовым затратам этот вид ремонтных работ относится к разряду бюджетных. Важно и то, что их можно проводить собственными силами, без привлечения профессиональных мастеров. При этом во время процесса домашние жильцы могут не выезжать из квартиры, а перемещаться из комнаты в комнату.

Однако стоит отметить и некоторые недостатки. Косметический ремонт не допускает глобальных перемен, так как демонтажные работы в этом случае не предусматриваются. Также часто в процессе неожиданно возникают дополнительные этапы, не запланированные заранее.

Капитальный ремонт: фундаментально и последовательно

Этот формат предполагает серьезные действия, обуславливая необходимость поэтапной организации работ. Часто он включает в себя: замену коммуникаций;

• установку новой проводки и отопительной системы;
• замену окон и дверей;
• заливку стяжки и замену напольного покрытия;
• демонтаж стен;
• выравнивание поверхностей.

Планируют капитальный ремонт чаще в старых домах, где ресурс коммуникаций и других элементов жилища полностью исчерпал себя. Признаками необходимости подобных работ считается осыпание штукатурки, поломка труб, выход из строя электропроводки. Также такая услуга нередко необходима для покупателей недвижимости в виде новостроя. В этом случае капитальный ремонт дает возможность обустроить все в сооответствии со своими запросами.

Преимущества капитального ремонта заключаются в повышении энергоэффективности дома или квартиры, возможности правильно организовать внутреннее пространство, полностью сменить и обновить планировку.

Говоря о недостатках, следует отметить увеличенные затраты по сравнению с косметическим ремонтом. Чаще такая услуга заказывается профессионалам, так как этапы ремонта сложны для самостоятельного выполнения. Кроме того, при необходимости вести крупные демонтажные работы, жильцам дома приходится на некоторое время съезжать с него, арендуя другую квартиру.

Отличительные свойства капитального и косметического ремонта

Каждый человек хотя бы несколько раз в жизни сталкивался с этими процессами. Принимая решение по поводу планирования ремонтных работ, желательно принять во внимание отличия между капитальным и косметическим форматом:

• сложность – вы можете либо самостоятельно выполнить все процессы при косметическом ремонте, либо обратиться за помощью к специалистам «РСК АЛЬБА» при капитальном;
• количество используемых материалов и денег – фундаментальные преобразования требуют больших вложений;
• количество этапов – лидирующее место здесь занимает капитальный ремонт.

Какой именно формат выбрать - решает каждый для себя, учитывая много факторов. Главное при этом – заранее составить план ведения работ, рассчитать, во сколько может все это обойтись. В случае привлечения строительной бригады к общей сумме в смете прибавляется оплата их услуг.