Ремонт у старій хрущовці Києва – у чому його специфіка?

Цей тип житла відноситься до категорії вторинки, маючи на увазі певні незручності у вигляді обмеженого простору, незручного планування, поганої звукоізоляції. Також у таких квартирах зазвичай невеликі кухні, суміщені санвузли, вузькі коридори. Проведення ремонту на подібних об'єктах має на увазі різний формат – капітальний, косметичний чи дизайнерський. Але за всіх цих позиціях потрібне початкове планування процесу.

Етапи ремонту у хрущовці

Поширеним варіантом капітального ремонту є знесення перегородок між кухнею та передпокою, збільшення санвузла, демонтаж старих комор.

• Зняття застарілих та встановлення нових інженерних комунікацій. У процесі оновлюється проводка, кладуться труби водопостачання в туалеті, ванній та кухні, формується система кондиціонування.
• Система опалення. Необхідність її переобладнання виникає в результаті зносу стінових перегородок.
• Усунення недоліків на поверхні стін, підлоги і стелі. Нерівні поверхні - головна проблема всіх без винятку хрущовок.

Дизайнерські завдання вирішуються на етапі планування. Основна мета проектів - збільшити корисну площу, створити візуально її об'єм.

Ціна питання ремонту хрущовки

Остаточна вартість ремонтних робіт варіюється у великому діапазоні.

Також важливо скласти перелік етапів, що проводяться, і кількості будматеріалів, що закуповуються. Вартість повинна не виходити за рамки бюджетного потенціалу замовника, інакше процес ризикує стати довгостроковим.

Сума оплати позначається з урахуванням за кв. м, беручи до уваги специфіку певного будівельного етапу.

• знесення стін – від 160 до 550 грн. за м. кв., з урахуванням стану та матеріалу стіни;
• ремонт підлогового покриття та стяжки  – від 160 до 650 грн.;
• монтажні та оздоблювальні роботи на стелях – 170-700 грн.;
• демонтаж та монтаж комунікацій – електрика коштує від 50 до 550 грн за встановлення однієї одиниці, монтаж сантехнічних пристроїв – від 200 до 4000 грн за одиницю;
• плиткові роботи – 800–1500 грн;
• видалення сміття з вивезенням – 3000–8000 грн.

Складання плану також включається в прайс – за запитом замовника. Загальні цифри при косметичному ремонті знаходяться на рівні від 3000 грн.